广东中天.联科滨海智造港

• 东莞松山湖招商引资助推区域合作升级

  东莞松山湖作为粤港澳大湾区建设的核心参与者，通过招商引资吸引重大产业项目落地，其中新能源锂电池封装项目的动工标志着园区在推动高端制造业升级上的坚实步伐。这一行动不仅强化了区域产业链协同，还为国家战略注入新动能，带动经济高质量发展和就业增长，体现了政策扶持与服务优化的紧密结合，为周边镇街创造更大发展机遇。 一、粤港澳大湾区建设背景下东莞的重要地位。广东省积极落实国家区域发展战略，目标是通过基础设施互联互通和产业协同打造世界级城市群。东莞凭借制造业基础和创新资源，被定位为先进制造业中心，松山湖功能区作为其高科技核心区，聚焦新能源、信息技术等前沿领域，通过政策引导吸引投资，推动跨境合作与产业融合。2024年初的一系列重点项目集中动工，包括轨道交通和产业升级工程，体现了城市向“湾区都市、品质东莞”转型的决心。 二、松山湖园区的招商引资与产业发展举措。园区深入贯彻新发展理念，优化营商环境，重点招引龙头企业落地新能源产业。除了锂电池封装项目外，松山湖还培育了一批创新型企业，涉及电子材料、智能制造等细分领域。这些项目不盲目追求规模，而是强调可持续性，如通过智慧工厂建设降低能耗，带动供应链集群形成。地方政府简化审批流程，提供土地支持与研发补贴，确保项目高效推进，2024年首批动工项目覆盖多个镇街，初步预计可新增工作岗位。 三、具体项目落地与产业提升的实际效果。新能源锂电池封装工程作为龙头项目，总投资稳健，聚焦Pack和SMT产线扩建，预计投产后提升锂离子电池产量，强化区域新能源竞争力。松山湖以此为契机，拓展相关配套产业，如储能系统研发，推动产品出口和标准国际化。产业体系升级工程与乡村振兴项目并行，例如在松山湖周边建设中试基地，优化民生服务与智慧园区管理，确保成果惠及社会大众。 四、政策保障与未来行动路径。东莞以执行力为导向，强化目标导向机制，通过产业体系升级工程提升企业扶持力度。松山湖将继续优化政务服务，如引入绿色金融支持创新项目，简化海外投资通道。展望下阶段，园区将深化与大湾区城市合作，推进人才引进和产学研结合，确保项目安全投产，打造模范发展模式，为粤港澳一体化进程提供有益借鉴。

  2025-09-06

• 莞聚英才添动能 "蓝火计划"结硕果

  为深化产学研融合与科技创新招商引资，东莞成功实施高端人才赋能工程。通过系统组织高校科研力量下沉产业一线，促成前沿学术资源与市场主体需求精准对接，有力推动了区域产业技术创新链条的完善升级。 一、国家级人才工程落地实施 在科技教育主管部门统筹部署下，首批高水平科研团队进驻东莞重点产业平台。来自国内知名高校院所的三十余名博士研究生组成专业服务团队，分赴当地八家科技型企业和研究机构开展技术服务工作。该人才计划聚焦先进制造、新材料、电子信息等战略新兴领域，通过建立校地协同创新机制，为地方产业转型提供了智力支撑平台。 二、产学研融合实现多维突破 专业团队深入生产研发一线开展系统性技术服务。针对企业实际生产流程开展技术诊断，梳理关键环节优化方案；主导多场专业技术培训活动，提升企业研发人员能力；参与重大科研项目申报论证工作，协助编制高质量申报材料；围绕企业技术瓶颈展开联合攻关，形成具有应用价值的技术报告与解决方案。服务期间形成多个产学研合作项目成果，部分研究成果已进入国际学术交流渠道。 三、城市环境营造提升服务能级 项目实施过程中同步推进城市人才服务体系建设。通过组织文化考察、产业调研等沉浸式体验活动，促进高层次人才对当地产业生态、营商环境的深度认知。系统性展示地区产业政策支持体系与创新发展机遇，强化人才与城市的双向认同。这类综合服务举措有效提升了区域招才引智的软实力，为人才扎根发展创造了有利条件。 四、长效合作机制持续深化 人才项目虽阶段性收官，但产学研协同效应持续显现。多位参与项目的博士人才已与驻点企业达成初步就业意向或签订长期技术顾问协议，建立了稳固的合作关系。部分企业开始探讨与高校共建联合实验室等深度合作模式，推动科研成果转化进入良性循环。该模式为东莞打造大湾区人才高地和产业创新枢纽提供了可复制的实践路径，获得产业界与教育界的广泛认可。

  2025-09-06

• 东莞本土开发商镇区拿地凸显市场转变

  在招商引资工作持续推进以及年度供地计划启动的背景下，东莞土地市场经历了四个月的沉寂后，于年初显现出复苏迹象。本地企业凭借对区域市场的深度把握，在镇区商住用地交易中表现突出，标志着市场结构出现重要变化。 一、 供应放量打破持续低迷态势 该月东莞土地市场供应总面积突破75万平方米，环比增幅显著，创下阶段性的纪录。这种爆发性增长主要源于城市经济发展规划和年度土地出让计划的启动，旨在通过加大优质地块的供给来稳定市场预期，同时配合招商引资的节奏满足产业发展与城市更新的用地需求。供应结构中，工业用地凭借其占比过半的优势，继续维持着对实体经济发展的基础支撑作用；商住用地的供应占比也回升至三成以上，为市场注入了久违的新鲜血液。 二、 本土企业精准布局镇区市场 当月成功出让的所有商住用地均位于镇区范围，且无一例外地被东莞本地房地产开发企业竞得。这些地块总体呈现小规模特点，反映出本土企业在复杂市场环境下更为倾向灵活、风险可控的投资策略。相较于大型房企注重核心区域的策略，本地开发商依托其在特定区域的渠道资源、对成本控制的能力以及对区域居住需求的深刻理解，在镇区非热点地段展现出较强的决策能力和适应力，形成了差异化的竞争优势。 三、 区域价值分化引导投资流向 商住用地供应呈现出显著的区域梯度差异。以凤岗、虎门等临深区域为代表，受益于地理优势和成熟配套，持续吸引资金关注；新兴区域如茶山则因重大基建项目（如轻轨建设）的驱动，土地增值潜力被市场普遍看好，吸引了积极布局；而横沥、桥头等传统房地产非核心区域，则因区域发展阶段性特征，在吸引投资方面稍显缓慢。这种区域分化格局成为企业投资决策的关键考量因素。 四、 后续供应趋稳与市场预期研判 监测信息显示，东莞土地市场后续将迎来约60万平方米的公开出让，类型分布延续了以工业用地为支柱、商住商业为辅的格局。住宅类用地后续供应虽然数量不多，但这有助于维持市场的平稳过渡。市场分析普遍认为，2015年初本土企业在镇区商住市场的集中发力，释放出积极信号：一方面显示企业在深度调整期依然保持对东莞市场的信心；另一方面也说明契合区域发展实际、精准定位中小型地块的开发模式正在成为一种理性的市场选择。土地资源的持续有序供应，将有助于推动城市功能优化提升和产业的良性更替。

  2025-09-06

• 东莞工贸平台赋能中小企业扬帆全球市场

  东莞制造产业迎来转型升级新动能。东莞市工贸发展促进会的成立标志着中小企业集群出海迈入新阶段。这一整合900余家企业的协会平台，通过搭建跨境贸易桥梁、优化供应链协同及深化产教融合机制，为本地制造业打通国际通道提供系统性支撑，助力东莞在全球价值链中实现高质量发展，有效强化区域招商引资竞争力。 一、整合产业链资源构建出海新支点 东莞作为国际制造业重镇，超过26个行业的中小企业长期面临海外渠道拓展瓶颈。新成立的工贸发展促进会已集聚近千家制造企业，其中涵盖多家国际头部企业供应链成员。基于跨境电商M2B模式，该组织将建立统一线上贸易平台，整合设计研发、生产制造、物流清关等全环节服务能力。通过制定行业级品质标准认证体系，建立"品质联盟"机制，消除国际买家对中小厂商的信任壁垒。首批认证企业产品已对接欧美多国采购需求。 二、创新国际营销场景强化品牌溢价 为突破传统代工模式，协会启动"全球展会攻坚计划"。已在德国汉诺威工业展、美国拉斯维加斯消费电子展等顶级展会设立"东莞制造主题馆"，通过沉浸式场景呈现智能家居、精密模具等特色产业带实力。2024年一季度，主题馆已吸引超百家国际采购商签订意向协议。同步建设的线下产品展示中心配备VR验厂系统，实现跨国采购全流程数字化，使买家采购周期缩短60%。 三、破解人才瓶颈深化产教融合 针对制造业技工缺口持续扩大的困境，协会联合东莞理工、广东创新科技职业学院等院校建立人才定向培养体系。按照产业升级需求开设跨境电商运营、智能装备维护等课程模块，设置基础班至总裁班的进阶培养路径。企业深度参与课程标准制定，提供真实生产案例作为教学素材。学员入学即签订三方就业保障协议，首批500名学员已进入会员企业顶岗实践。 四、构建产业新生态推动价值跃升 该平台同步启动数字贸易基础设施建设，接入海关AEO认证系统实现通关数字化，链接粤港澳大湾区物流枢纽提升跨境配送效率。结合东莞智能装备制造优势，推动会员企业智能化改造覆盖率提升至45%。通过集中采购原材料降低生产成本约12%，使中小企业国际报价竞争力显著增强。 东莞工贸发展促进会正逐步形成"品牌出海—技术升级—人才反哺"的生态闭环，其依托产业链集群优势构建的创新服务体系，为湾区制造业突围全球市场提供了可复制的组织化范例，也为中国制造打造国际竞争新优势注入强劲动能。

  2025-09-05

• 东莞凝聚全球莞商力量打造百年商帮标杆

  在粤港澳大湾区建设背景下，东莞正通过深化招商引资、优化营商环境等举措，团结海内外莞商构建跨国商业共同体。这座制造业名城以厚德务实的城市精神为纽带，推动莞商群体在技术创新、产业升级和社会责任等领域形成合力，为打造具有国际影响力的百年商帮品牌注入新动能。 一、莞商联合体成为城市发展核心引擎 世界莞商联合会成立以来，已成功举办多届国际性莞商大会，吸引超百家跨国企业参与。该平台通过组织产业链对接、技术合作论坛等活动，促成电子信息、智能制造等领域项目落地东莞。最新数据显示，相关项目带动东莞新增投资超千亿元，形成覆盖30余个行业的商业生态网络。 二、政企协同构建新型合作模式 东莞率先在全国推出营商环境综合改革试点，将企业开办时限压缩至3个工作日内。通过建立市镇两级领导挂点服务机制，累计解决企业用地、用工等诉求1200余项。在政商关系健康指数评估中，东莞连续多年位居全国前列，成为民营经济高质量发展的典型样本。 三、产业升级激活商帮创新基因 莞商群体积极布局人工智能、新能源等战略性新兴产业，推动传统制造向智能化转型。其中莞民投集团联合本土企业设立百亿级产业基金，重点培育15家独角兽企业。在东莞松山湖高新区，由莞商主导的科研攻关项目已获得国际专利授权超200项。 四、社会责任塑造商帮文化内核 超过80%的莞商企业建立专项公益基金，年度慈善投入超5亿元。在东西部协作、乡村振兴等领域实施帮扶项目300余个，建成20个产学研扶贫基地。这种"商业向善"的理念，成为莞商品牌在国际舞台的重要标识。 五、湾区机遇拓展全球商业版图 东莞依托粤港澳大湾区政策优势，引导莞商参与广深港澳科技走廊建设。目前已在RCEP成员国设立15个商贸联络处，推动进出口贸易额同比增长25%。通过组建跨国商会联盟，促成与国际知名商帮的战略合作。 当前，东莞正实施"莞商品牌提升计划"，从标准制定、人才培育等维度强化商帮竞争力。随着大湾区基础设施互联互通，这支兼具实业根基和创新精神的商业力量，将持续改写中国商帮在全球经济格局中的坐标。

  2025-09-05

• 东莞石龙打造国际物流枢纽助力全球贸易

  作为粤港澳大湾区制造业重镇，东莞近年来通过构建多元化国际物流通道、优化口岸服务体系等举措，显著提升跨境贸易便利化水平，为招商引资注入新动能。以石龙铁路国际物流基地和东莞港为核心的双向通道体系，正推动更多企业实现"买全球、卖全球"的贸易新格局。 一、中欧班列双向运输激活陆路贸易 石龙铁路国际物流基地每周固定开行通往欧洲的货运专列，运输时效较传统海运提升50%。班列常态化运输电子产品、家具等商品至俄罗斯、德国等国家，同时成功开通广东省首列进口班列，实现白俄罗斯木材等原材料的高效回流。海关部门通过优化查验流程，将出口货物通关时间压缩至30分钟内。 二、东莞港400万标箱突破彰显海运优势 随着年集装箱吞吐量突破400万标箱里程碑，东莞港已形成覆盖东南亚及国内主要港口的航线网络。26个一类码头和8条外贸航线支撑起"天天班"对接香港、深圳的快速集散体系。口岸部门推行24小时通关、联合登临检查等创新机制，鲜活产品供港澳"绿色通道"平均通关时效提升40%。 三、智慧口岸建设降低企业跨境成本 国际贸易"单一窗口"在东莞实现全覆盖，4500家企业通过该系统完成报关报检一体化操作。海关特殊监管区域试点跨境电商线上服务，配合"汇总征税"等改革，使企业单证准备时间减少60%。全市水运口岸推广的时效评估系统，每年为合规企业节省吊装仓储费用超千万元。 四、多式联运体系强化区域辐射力 东莞正构建"铁路+港口+保税区"的立体物流网络，石龙基地与东莞港联动形成"一带一路"重要节点。通过中亚班列与东南亚航线的衔接，制造业原材料进口与成品出口形成闭环，带动电子信息、家具等优势产业年跨境交易额增长超三成。 在"双循环"发展格局下，东莞持续优化的国际物流基础设施和贸易服务体系，正成为吸引高端制造项目落户的关键要素。未来还将深化与粤港澳大湾区港口的数字化协同，进一步压缩跨境贸易时间与资金成本。

  2025-09-05

• 东莞物流业A级扩容催动招商引资新动能

  在东莞市招商引资战略推进中，物流行业迎来重要升级。近期五家本土企业新增A级物流资质，总数增至九家。相关企业通过行业协会平台可申请专项资金补贴，助力行业标准化建设，提升区域产业竞争力，为招商引资提供坚实支撑。 一、东莞新增A级物流企业名单公布 近期公布的第二十二批A级物流企业名单中，东莞地区新增五家单位获得认证。其中一家企业荣膺4A等级，其余四家则被评定为3A级别。全市该类企业数量由此实现显著提升。 二、A级企业评估机制与行业意义 A级物流企业的认定采取全国统一标准，覆盖经营状况、资产配置、设施完善度、管理水平、人员能力及信息化水平六大维度。这一评估机制旨在引导物流行业规范化、创新化发展，增强产业链韧性。获得认证的企业将获得权威背书，提升市场信任度，并强化区域物流体系的整体效率。 三、补贴政策与专项资金支持 依据东莞市相关管理办法，3A级以上物流企业可申请标准化建设专项补贴。补贴覆盖服务标准化、项目管理优化、技术革新及信息体系升级四大类项目。单个项目最高资助限额达规定额度。该政策通过资金扶持，激励企业投入设施升级与流程优化，缩短物流周期，降低区域企业运营成本。 四、行业协会在补贴申请中的角色 东莞物流行业协会作为政策落地的桥梁，为企业提供统一申报指导。协会协助企业整合申报材料，确保符合标准化建设要求。此举不仅简化申办流程，还促进企业间经验共享，形成规模效应，推动全市物流资源高效整合。 五、对招商引资与区域经济的影响 新增A级企业强化了东莞物流网络的专业性，直接服务于招商引资。高效物流体系降低企业供应链风险，吸引高端制造业与服务型企业进驻。标准化建设补贴政策与认证机制协同，形成“资质提升—政策激励—产业聚集”的良性循环，为区域经济多元化注入活力。 六、行业未来发展路径 随着A级企业扩容，东莞物流行业将进一步深化数字化与绿色化转型。认证标准持续迭代，将推动企业加大技术投入。物流基础设施与城市产业布局融合，支撑东莞在粤港澳大湾区的枢纽地位。 七、政策实施优化建议 为提升政策效能，东莞可探索跨部门协作机制，整合交通规划与标准化试点资源。同时，推动物流企业参与国家行业标准制定，强化品牌输出能力。长远看，补贴政策需注重项目实效评估，确保资金精准助力物流全链条升级。

  2025-09-05

• 兵团草湖纺织服装产业园开启合作新篇章

  在深化产业援疆战略背景下，兵团第三师加快推进重点招商引资项目取得实质性突破，推动区域纺织服装产业升级进入新阶段。 一、战略定位与发展背景 兵团第三师所辖区域拥有丰富棉花资源和区位优势，为承接东部产业转移创造了良好条件。在国家推动中西部产业发展政策引导下，广东省与兵团达成深度合作共识，共同打造现代纺织服装全产业链集聚区。这一合作项目通过建立东西部优势互补机制，探索产业援疆的可持续发展路径。 二、重点项目实施进展 项目采用分期开发模式，首期土地基础建设已全面达标，完成“七通一平”工程体系，为入驻企业提供完善的生产要素保障。当前二期基建工程正在有序实施中，园区空间承载能力持续提升。最新达成的战略合作框架，标志着龙头企业集群效应正在形成，通过资源整合增强园区核心竞争力。 三、综合管理保障机制 兵团第三师设立专班服务机制，优化投资审批流程，精准落实各项产业扶持政策。通过跨区域联席会议制度，协同广东省对口支援机构突破项目落地瓶颈。重点围绕企业需求构建全周期服务体系，在土地供应、能源配套、用工培训等方面建立专项解决方案，确保项目运营效益最大化。 四、产业集聚效应释放 园区整体规划设计融合现代纺织科技与绿色生产理念，形成纺纱、织造、印染、成衣制造全链条布局。首期项目投产后带动了棉花就地转化率提升，促进区域农产品加工增值。相关配套设施同步完善，形成生产性服务业协同发展格局，初步构建起产业生态体系。 五、经济社会综合效益 作为兵团产业升级示范项目，该园区通过技术导入推动传统纺织业转型升级，引进智能化生产系统提升制造水平。园区运营显著促进劳动力技能提升，为少数民族群众创造多元化就业岗位。同时带动交通运输、餐饮住宿等关联产业联动发展，激活区域经济内生动力。 六、区域合作创新模式 项目实践了“东部企业+兵团资源+地方政策”的新型合作范式。广东合作方提供品牌、技术及市场渠道，当地保障原材料与劳动力供给，形成了稳定高效的协作机制。此种运作模式为产业援疆工作提供了可复制的范例，对促进西部产业高质量发展具有典型示范价值。 七、可持续发展规划 园区开发坚持生态优先原则，高标准建设水循环处理中心，实现废水集中回收利用。能源供应采用清洁化改造方案，逐步提升光伏发电在能源结构中的占比。同时建立产学研协同平台，吸引纺织科研机构设立工作站，持续提升产业创新动能。 八、战略展望与实施路径 按照总体规划目标，园区将通过三期工程持续扩大产能规模，在稳步提升棉纺基础产能的同时，逐步向高端面料研发生产延伸。未来将通过建设跨境电商集散中心打通国际市场通道，打造成为面向中亚的纺织服装产业基地，全面融入国际纺织产业链体系。

  2025-09-05

• 东莞保税区政策红利激发跨境电商新动能

  在粤港澳大湾区建设背景下，东莞通过招商引资与政策创新双轮驱动，推动跨境电商实现跨越式发展。保税物流中心、综合试验区等载体建设成效显著，形成从纸尿裤到美妆保健品的全品类生态链，带动制造业数字化转型与全球市场拓展。 一、政策体系构建产业高地 东莞获批国家跨境电商综合试验区后，率先推出“1+5”政策框架，涵盖园区管理、资金扶持、平台服务等维度。沙田保税物流中心通过海关智能化查验系统，实现包裹通关效率提升300%，商品种类扩展至2000余个品类。清溪、虎门港等区域同步开展BBC保税进口试点，形成全市多点联动格局。 二、物流基建打通全球脉络 东莞国际邮件互换局投入运营后，跨境包裹可直接发往200余个国家和地区，通关时效压缩至1小时内。石龙铁路国际物流基地与20个海外仓协同运作，通过“中欧班列+海外仓”模式，将电子产品、日用百货等“东莞制造”送达欧美消费者手中。菜鸟网络、递四方等龙头企业在莞建立智能分拣中心，日均处理跨境包裹超百万件。 三、产销对接激活制造潜能 常平跨境电商产业园累计举办产销对接活动超50场，帮助3000家制造企业触网转型。某电子企业通过平台对接实现月销50万元，较转型前增长20倍。阿里巴巴1688落地数字化产业带项目，推动10万家企业线上年交易额突破千亿元，手机配件、五金制品等品类线上份额占全国35%。 四、生态培育强化发展韧性 东莞设立专项培训资金，联合高校培养跨境电商实操人才，年培训规模超3万人次。金融机构创新仓单质押服务，累计发放供应链贷款80亿元。南城、凤岗等区域建成跨境电商服务中心，提供法律、税务等一站式支持，企业注册时效缩短至1个工作日。 当前，东莞正依托大湾区区位优势，探索“保税研发+跨境电商”等创新模式。根据规划，2025年跨境电商进出口规模将突破千亿元，为全国外贸转型升级提供“东莞样本”。

  2025-09-05

• 东莞创新土地开发模式赋能湾区都市建设

  在粤港澳大湾区建设背景下，东莞通过创新土地管理模式和强化招商引资，破解土地资源瓶颈。作为制造业名城，东莞以"拓空间"为核心实施三大工程，通过工业遗存活化、新型产业用地改革等举措，为高质量发展提供载体支撑。 一、构建多元化土地整备体系 东莞建立市镇联动的土地收储机制，重点整备连片产业用地，临深片区各镇需完成千亩级土地整备任务。创新推出1.5级开发模式，允许企业对储备用地进行过渡性开发，鳒鱼洲工业区改造成为示范案例，通过15年租赁期实现工业遗存活化利用。 二、推进新型产业空间供给改革 全国首创M0用地政策，在清溪镇试点新型产业用地，允许配建30%配套设施。建立弹性分割转让机制，重大产业项目最高可获得68%的分割转让比例。广深高速沿线布局工改M0项目，南城诺基亚旧厂区等27个更新单元加速推进。 三、实施全域空间品质提升工程 中心城区建设城市客厅等公共空间，打造轨道上盖综合体集群，东莞火车站等10个TOD项目同步开发。生态方面严守耕地红线，规划建设滨水岸线等四类特色空间，目标建成大湾区旅游目的地。 四、强化违法建设治理长效机制 建立新增违建24小时快速处置机制，实行停水停电等联合惩戒措施。开展历史违建分类处置，重点整治生产经营性违建，累计完成数千万平方米治理任务。 通过系统性的空间重构，东莞正形成"产业升级-空间优化-品质提升"的良性循环，为湾区城市可持续发展提供实践样本。

  2025-09-05

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